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三重仁義重劃區新案開價「6字頭」

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-09-25

新聞摘要

東森房屋指出，近期三重熱門交易區域落在仁義重劃區，該重劃區內除了住宅區，規劃了小學、公園綠地及寬廣道路，且內部的生活機能已經逐漸完善，放眼三重這樣的居住環境是相較難得少見的。

仁義重劃區是三重近年來少有的重劃區，清幽舒適的環境相當宜居。(圖為仁義路，翻攝自Google Map，圖片提供/東森房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近年三重有二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區、重陽重劃區等多個新興重劃區快速發展，為當地房市增添光彩。東森房屋三重國小捷運加盟店賴靜怡店長指出，近期三重熱門交易區域落在仁義重劃區，該重劃區內除了住宅區，規劃了小學、公園綠地及寬廣道路，且內部的生活機能已經逐漸完善，放眼三重這樣的居住環境是相較難得少見的。

東森房屋研究中心統計仁義重劃區內中古電梯大樓4年內平均單價漲幅發現自2019年起仁義重劃區內單價穩定攀升，2022年度統計至8月份平均單價高達47.1萬元，4年內總漲幅來到36％，三重在地建商元富興建設看準商機亦至此插旗，推出預售建案「國湛」，基地位仁義街與元信三街角地，全案規劃2房23~24坪、3房35~40坪，以重劃區交通優勢與宜居環境為主要訴求，開價54萬元至62萬元一坪，最高成交單價於2022年3月份來到57.3萬元，可知仁義重劃區房價飛漲已為時不遠。

完善的教育資源也是仁義重劃區另一個大賣點，國小有五華國小及碧華國小，國中有三和國中和碧華國中，高中則有市立新北高中，皆是雙北地區老字號學府，區內含括了12年基本教育需求，父母也不需為了孩子的教育考量而「孟母三遷」，因此仁義重劃區吸引相當多年輕夫妻購買，未來更有環狀線北環段的Y23站點，距該區僅需步行15分鐘的路程，交通利多也引來投資客搶進。東森房屋同時推薦年輕首購族可參考三和路上屋齡40年以上中古公寓產品，單價落在25萬元至30萬元一坪，相較新案親民許多。

仁義重劃區是三重近年來少有的重劃區，清幽舒適的環境優先吸引想要改善居住品質的本地居民，目前剩下的空地不多，預計大部分的建案會在年底前集中推出，離不開習慣的生活圈又想升級現居環境的在地客，可觀忘此區，心儀的物件建議及時入手，避免擦肩而過悔之已晚。